1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.8万円/㎡
前年比-1.4%
松戸市
44.8万円/㎡
前年比+4.8%
サーパス常盤平
千葉県松戸市常盤平六丁目
新京成線 / 五香駅 徒歩9分
2003年築 / 9階建 / 119戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
2,759万円
44.7万円/㎡
1,595
2,371
3,146
3,922
AI査定結果
推定相場価格
2,759万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,371万円〜3,146万円
38.4万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月1日
サーパス常盤平
2,790万円（45.2万円/㎡）/ 7階 / 61.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 2,790万円 | 45.2万円 | 7階 | 61.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/16 | 2,680万円 | 41.0万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 2,680万円 | 41.0万円 | 5階 | 65.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 2,780万円 | 42.5万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,780万円 | 42.5万円 | 5階 | 65.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 2,500万円 | 37.5万円 | 6階 | 66.74㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2024/10/18 | 2,380万円 | 35.7万円 | 6階 | 66.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/09 | 2,180万円 | 32.7万円 | 6階 | 66.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/07 | 2,480万円 | 37.2万円 | 6階 | 66.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 48.3万円 | 1階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,000万円 | 28.0万円 | 1階 | 71.37㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | サーパス常盤平 松戸市常盤平六丁目 | 五香駅9分 | 2,790万円 | 45.2万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 119戸 | RC |
| 2024/10/25 | 松戸北小金パーク・ホームズ 松戸市小金 | 北小金駅5分 | 3,899万円 | 51.2万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 100戸 | SRC |
| 2025/03/03 | グランスイート北小金 松戸市小金 | 北小金駅10分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 105戸 | RC |
| 2024/09/17 | ペルル北松戸 松戸市栄町三丁目 | 北松戸駅9分 | 3,199万円 | 44.0万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/27 | レーベンハイムサンシエルタウン 松戸市中根長津町 | 馬橋駅7分 | 2,580万円 | 38.2万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 124戸 | RC |
| 2025/07/07 | グーディッシュ北小金 松戸市根木内 | 北小金駅10分 | 3,280万円 | 48.4万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/01 | ネバーランド北小金サンフォート 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅12分 | 3,280万円 | 46.2万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 140戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.4%下落、松戸市では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は松戸市の平均と比較して0.9%割高です。
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